Category Aktualności

Kontynuując korespondencję z Urzędem Miasta Rzeszowa w sprawie planów przebudowy ul. Wyspiańskiego wzdłuż naszego Ogrodu uprzejmie informujemy, że w dniu 28 czerwca br. Zarząd ROD „Walter” wysłał kolejne pismo, podnoszące szereg argumentów uzasadniających tezy, które zostały również przedstawione w poprzednich wpisach dotyczących tego tematu. Choć pierwsza faza prac już ruszyła, liczymy na zrozumienie ze strony UM i uwzględnienie naszych postulatów.

W nawiązaniu do dwóch poprzednich wpisów uprzejmie informujemy, że w związku z wyznaczonym terminem składania wniosków do Planu Ogólnego Miasta Rzeszowa, dniu dzisiejszym w Biurze Rozwoju Miasta Rzeszowa został złożony wniosek Zarządu oraz 398 indywidualnych wniosków Działkowiczów o ujęcie terenu Ogrodu ROD „Walter” w strefie zieleni i rekreacji w nowo powstającym Planie Ogólnym dla Gminy Rzeszów. Składamy uprzejme podziękowanie za liczną mobilizację i duże zainteresowanie problemem, mając nadzieję, że nasz głos przysłuży się podjęciu przez Urząd Miasta korzystnych dla nas decyzji.

Termin składania wniosków mija 5 lipca br. Jeżeli ktoś byłby wciąż zainteresowany, wniosek dostępny na naszej stronie można wysłać drogą elektroniczną na adres sekretariat@brmr.erzeszow.pl lub złożyć osobiście w Biurze Rozwoju Miasta Rzeszowa przy ul. ks. Józefa Jałowego 23a. Z uwagi na kończący się termin składania wniosków, w dniach od 1 do 5 lipca br. wydłużone zostały godziny pracy Biura, które jest obecnie czynne od 7³⁰ do 20⁰⁰.

Prace związane z przygotowaniem planów powinny być sfinalizowane z końcem pierwszego kwartału przyszłego roku. Ich efektów należy szukać na stronach internetowych Biura. Postaramy się powielić te informacje w naszym serwisie.

W poprzednim wpisie zauktualizowany został wiosek od osób indywidualnych, który zawiera już wpisane numery geodezyjne działek i uaktualniony jest adresat pisma. Można go również pobrać tutaj. Jeżeli ktoś już pobrał wcześniejszą wersję, zalecamy aktualizację.

Najistotniejsze we wniosku są dane osobowe składającego i podpis. Cała reszta może zostać w postaci takiej, jak jest udostępniona. Wysyłając wniosek drogą elektroniczną najlepiej załączyć skan dokumentu z własnoręcznym podpisem. Wniosek może składać każdy mieszkaniec Rzeszowa, niekoniecznie będący działkowcem.

Ubiegłoroczna reforma planowania przestrzennego zobowiązuje wszystkie gminy w Polsce do opracowania planów, które zastąpią dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie zapisów znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2023 r. proces ten ma się zakończyć do 1 stycznia 2026 r.

Na podstawie tych przepisów tereny należące do gmin zostaną podzielone na 13 stref planistycznych. Ogrody działkowe są w tych planach dyskryminowane, gdyż mają prawo istnienia jedynie w 3 strefach. Jeżeli teren ogrodu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego będzie miał inne przeznaczenie niż zieleń działkowa, może to otworzyć możliwość przymusowej likwidacji przez właściciela, czyli gminę lub Skarb Państwa i skutkować przeznaczeniem terenu na cele publiczne lub komercyjne. Uchwalenie planów przez rady gminy ma odbyć się przy aktywnym udziale społeczeństwa. Dlatego bardzo ważne jest zaangażowanie samych działkowców, gdyż zmasowana akcja będzie mieć większa szansę uwzględnienia w pracach planistycznych. Okręg Podkarpacki PZD przygotował wzory wniosków do pobrania w formie urzędowych formularzy. Wnioski można pobrać pod tym adresem. Oprócz indywidualnych wniosków działkowców, Zarząd ROD „Walter” zgłosi również wniosek w imieniu całego Ogrodu.

Dodatkowo złą informacją jest fakt, że Rada Miasta Rzeszowa podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia Planu ogólnego miasta Rzeszowa i przystąpieniu do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w której ogranicza termin składania wniosków pomiędzy 5 czerwca 2024 r. a 5 lipca 2024 r. Ogłoszenie Prezydenta Miasta Rzeszowa dostępne jest pod tym adresem. Dlatego czasu jest bardzo mało. Zarząd ROD „Walter” zachęca do podjęcia stosownych działań i rozpropagowania akcji wśród wszystkich działkowców.

Dla ułatwienia, na naszej stronie udostępniamy również formularz do wypełnienia przez działkowca, według wzoru przedstawionego poniżej. Oczywiście w naszym przypadku adresatem wniosku będzie Prezydent Miasta Rzeszowa.

Zarząd ROD „Walter” uprzejmie przypomina, że zgodnie z obowiązującą uchwałą, dopuszcza się wjazd Działkowców przez bramę główną na teren Ogrodu, z zastrzeżeniem poniższych zasad. Są one również umieszczone na samej bramie.

1. Umożliwia się wjazd pojazdów w sezonie działkowym w soboty, w godzinach od 10⁰⁰ do 17⁰⁰, wyłącznie na czas rozładunku i załadunku pojazdu, jednak nie dłużej niż 30 min.
2. Każdorazowo po wjechaniu lub wyjechaniu, należy przymknąć bramę.
3. W przypadku opadów deszczu brama wjazdowa nie będzie otwierana, do czasu osuszenia nawierzchni alei.
4. Obowiązuje zakaz samodzielnego wjazdu w boczne alejki. Wjazd w boczne alejki dozwolony jest wyłącznie po uzgodnieniu z Gospodarzem Ogrodu.
5. Możliwy jest wjazd na teren Ogrodu w innym terminie, po uzgodnieniu tego z Gospodarzem Ogrodu, minimum na jeden dzień wcześniej.
6. Dopuszczalna prędkość poruszania się pojazdów po alei głównej, to maksymalnie 20 km/h.

W dniu 28 maja br. z Miejskiego Zarządu Dróg w Rzeszowie wpłynęła odpowiedź na pismo, które skierowane było przez Zarząd ROD „Walter” do Prezydenta Miasta Rzeszowa, które dotyczyło budowy publicznej drogi gminnej na odcinku od ul. Wyspiańskiego do projektowanej drogi KDZ .

Zastępca Dyrektora ds. Infrastruktury Drogowej MZD w Rzeszowie informuje, że w chwili obecnej realizowany jest I etap ww. inwestycji obejmujący budowę 140 metrowego odcinka drogi od ul. Wołyńskiej w kierunku ul. Strzyżowskiej. Natomiast podjęcie prac dotyczących kolejnego etapu inwestycji uwzględniać będzie zawarte w dniu 23 lipca 2020 r. porozumienie pomiędzy Gminą Miasto Rzeszów, a Krajową Radą Polskiego Związku Działkowców. Zgodnie zawartym porozumieniem rozpoczęcie prac realizowane będzie nie wcześniej niż w I kwartale 2030 r. Dodatkowym warunkiem rozpoczęcia prac jest zabezpieczenie stosownych środków w budżecie miasta.

Natomiast gorszą wiadomością jest fakt, że zaproponowane w piśmie Zarządu ROD „Walter” zmiany polegające na likwidacji chodnika po jednej stronie planowanej ulicy oraz redukcji ilości zatoczek autobusowych nie zostaną uwzględnione, ponieważ wprowadzają istotne zmiany, a opracowanie dokumentacji projektowej zostało już zakończone oraz ustalona została już ostateczna decyzja ZRID*. Zaproponowane zmiany wymagałyby wydania nowej decyzji. Natomiast ustalenia dotyczące zmian od strony poligonu wojskowego są przedmiotem odrębnej umowy pomiędzy Inwestorem, a właścicielem terenu zamkniętego.

*ZRID to skrót od określenia „zezwolenie na realizację inwestycji drogowej”. Wydawane jest ono w formie decyzji administracyjnej przez właściwego wojewodę w stosunku do dróg krajowych i wojewódzkich lub starostę w stosunku do dróg powiatowych i gminnych. Wniosek o wydanie decyzji ZRID składa Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad lub właściwy zarządca drogi, w przypadku dróg lokalnych.

Na dzisiejszym zebraniu Zarządu ROD Walter została wyłoniona komisja mająca za zadanie – zgodnie z § 60 Regulaminu ROD – dokonanie przeglądu stanu zagospodarowania działek. Zgodnie z tym zapisem, Zarząd ROD sprawuje w tym obszarze bezpośredni nadzór. Przegląd rozpocznie się 20 maja br. Uprzejmie uprasza się Działkowiczów o uwzględnienie tego terminu w kalendarzu swoich prac porządkowych.

            W dniu 30 kwietnia br. na terenie naszego Ogrodu odbyło się spotkanie użytkowników działek zlokalizowanych wzdłuż ul. Wyspiańskiego z Zarządem ROD Walter. W spotkaniu uczestniczyli również przedstawiciele Okręgowego Zarządu Podkarpackiego Polskiego Związku Działkowców w Rzeszowie. Przewidziany był również udział przedstawiciela Wydziału Geodezji Urzędu Miasta Rzeszowa, który z powodów osobistych finalnie nie dotarł. Podczas spotkania przedyskutowane zostały różne aspekty planowanej inwestycji i wynikające z niej bezpośrednio skutki.

            Projekt planowanej inwestycji budzi uzasadnione kontrowersje. Oprócz aspektu dotyczącego uszczuplenia obszaru działek przylegających do przebudowywanej ulicy i trudnej do oszacowania kwoty odszkodowań, obawy działkowców i Zarządu ROD Walter budzi np. fakt planowanej ilości zjazdów na teren poligonu. Zaplanowane cztery zjazdy wydają się być nazbyt liczne, a ponadto sugerują dość jednoznacznie czynne przygotowania pod zabudowę mieszkaniową w przyszłości. W aktualnej sytuacji geopolitycznej, obiekt ten zapewne nigdy nie zmieni swojego ważnego przeznaczenia. Można jedynie mieć nadzieję, że Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie, właściciel tego kompleksu wojskowego, będzie zajmował podobne stanowisko. Nie można pominąć również faktu lokalizacji poligonu, który stanowi od zawsze ważny element zielonych płuc dla miasta Rzeszowa. Ewentualna wycinka drzew byłaby niedopuszczalna i bez wątpienia będzie wywoływać protesty organizacji proekologicznych.

            Drugą wątpliwą inwestycją wzdłuż przebudowywanej ulicy są zaplanowane zatoki autobusowe, których potrzeba istnienia w chwili obecnej jest wątpliwa i dodatkowo sugeruje zasadność przedstawionej powyżej tezy, dotyczącej planów zabudowy mieszkaniowej w przyszłości.

            Podczas zebrania został podniesiony również istotny aspekt dotyczący braku konsekwencji planowanej inwestycji wobec istniejącego obecnie ciągu ulicy Wyspiańskiego. Otóż zarówno jej fragment wzdłuż ROD „Małopolanin” do ul. Strzyżowskiej, jak również wybudowany niedawno odcinek od parkingu hipermarketu „bi1” składa się tylko z pojedynczego chodnika po południowej stronie ulicy. O ile budowa ścieżki rowerowej wzdłuż ROD „Walter” ma swoje uzasadnienie, to propozycja budowy chodników po obu stronach ulicy od skrzyżowania z ul. Strzyżowską jest zupełnie nieracjonalną. Jeżeli MZD zrezygnuje z niepotrzebnego chodnika od strony ROD, pozostawiając ścieżkę rowerową, oraz chodnik od strony południowej, czyli od strony poligonu, to osiągnięte będą niebagatelne efekty ekonomiczne w postaci :

1. Uniknięcia znacznych zapewne kwot rekompensat finansowych dla poszkodowanych działkowiczów z racji oparcia pasa drogowego na istniejącym ogrodzeniu ROD.
2. Uniknięcia pełnych kosztów budowy chodnika od strony ROD.
3. Uniknięcia kosztów demontażu ogrodzenia w obrębie działek przeznaczonych do częściowego wywłaszczenia
4. Uniknięcia kosztów wykonania ogrodzenia tymczasowego na czas realizacji inwestycji.
5. Uniknięcia kosztów wykonania ogrodzenia zewnętrznego ROD po zakończeniu realizacji inwestycji.

Natomiast likwidacja  chodnika od strony ROD pozwoli na bezproblemową przebudowę wodociągu.

            W związku z powyższymi argumentami w dniu dzisiejszym skierowane zostało pismo do Prezydenta Miasta Rzeszowa, w którym Zarząd ROD Walter zwrócił się z prośbą o ponowną analizę warunków przebudowy ul. Wyspiańskiego wzdłuż naszego Ogrodu, przypominając jednocześnie obowiązujące Porozumienie w tej sprawie, zawarte w 2020 roku.

Miło nam poinformować, że newsletter naszego Ogrodu został oficjalnie uruchomiony.

Zmiany na naszej stronie internetowej nie są bardzo dynamiczne i codzienne zaglądanie do serwisu w celu ich znalezienia, może być uciążliwe. Dlatego oferujemy Państwu możliwość dobrowolnego zapisania się do naszego newslettera. Dzięki niemu będziemy starali się informować za pośrednictwem poczty elektronicznej o nowych wpisach na stronie internetowej Ogrodu i ważnych dla Działkowców sprawach. Do każdej wysyłanej wiadomości będzie załączony link umożliwiający natychmiastową rezygnację z subskrypcji lub edycję własnych danych. Jedyną wymaganą pozycją jest adres poczty elektronicznej. Dobrowolnie można podać imię, nazwisko.

Należy mieć jednak na uwadze, że z powodu powszechnej obecnie masowej wysyłki niechcianej poczty elektronicznej (tzw. spamu), serwery pocztowe adresatów blokują coraz więcej wiadomości, a ich regulacje dotyczące tego, co jest, a co nie jest niechcianą korespondencją, stają się coraz bardziej rygorystyczne. Doprowadziło to do sytuacji, w której nawet najprostsze wiadomości, wysłane z nierozpoznawanych serwerów potrafią zostać automatycznie oznaczone jako spam. Dlatego nie możemy wykluczyć, że rozsyłane przez nas wiadomości nie wylądują u niektórych subskrybentów w folderze „spam”. Z przeprowadzonych przez nas testów wynika, że w chwili obecnej żaden z popularnych operatorów poczty elektronicznej nie traktuje naszej korespondencji jako spam. Ale nie mamy pewności czy ta sytuacja nie ulegnie zmianie.

Wysyłane przez nas wiadomości w żadnym wypadku nie będą zawierały treści reklamowych i będą związane jedynie z działalnością naszego Stowarzyszenia, dlatego zakładamy, że nigdy nie będą traktowane jako spam. Będą się pojawiać zapewne wraz z nowymi informacjami umieszczonymi na stronie Ogrodu, więc nie będzie ich dużo. Aby zapisać się do naszego newslettera wystarczy skorzystać z linku umieszczonego w menu „Kontakt” lub w stopce na dole strony. Jak wspomniano powyżej, w dowolnym momencie można zrezygnować z subskrypcji za pomocą linku umieszczanego w każdej przesłanej wiadomości lub wysłać do nas wiadomość za pośrednictwem formularza kontaktowego, bądź poczty email.